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免費服務
業者免費媒合
代管服務
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常見問答
我是房東
我是房客
(一)房東選擇包租方案:房東與業者簽訂包租約,包租約年限為3年。業者包租期間再與房客簽訂轉租約,轉租約年限至少1年,轉租約期滿後,房客可再與業者續租,租期最長2年,即業者與房客之轉租約租期最長3年。

(二)房東選擇代管方案:由業者辦理媒合租屋,房東與房客簽訂租約,其租約年限至少1年,租約期滿後,房東與房客可再協議續約,租期最長2年,即房東與房客之租約租期最長3年。
可以。房東若中途將該住宅售出,依據民法第425條及租約規範辦理
(1)法人或自然人的房屋參加社宅,房屋稅與地價稅依住宅法第22條說明得予減免

(2)法人的營利事業所得稅未在減徵適用之列。依住宅法第23條已明文減徵租金所得稅 係指綜合所得稅,非營利事業所得稅
僅住宅出租修繕費的部分需追回。租賃契約提前終止,若有可歸責於住宅所有權人時,住宅所有權人應繳回溢領住宅出租修繕費。住宅出租之租期未達1年者,按月數比例核給,未滿1個月者以1個月計算
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