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直營門市服務範圍為主
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2. 本檢測結果僅供參考。是否通過社會住宅資格審查，應以主管機關審查相關資料後之認定為準。
3. 本檢測是以110年度臺北市政府及新北市政府公布之資料為依據。
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我的房子大概可以租多少錢
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資料來源：實價登錄比價王
永慶社會住宅服務
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房東享有政府提供的
三大好處
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3費有補助
公證費
北補助最高4,500元 件/次
修繕費
補助最高10,000元 年/屋
居家安全相關保費
補助最高3,500元 年/屋
3稅有減免
房屋稅、地價稅
地方政府得減徵房屋稅及地價稅
租金所得稅
每月租金收入免稅額度15,000元
超過部份減免必要費用60%
超過部份減免必要費用60%
3年有服務
專業管理
業者專業管理，免服務費
稅金試算範例
月租2萬元，所得稅率5%為例
永慶社宅服務 V.S. 自行出租
• 社宅包租：
屋主將房屋出租給業者，由業者當二房東轉租給符合資格房客。屋主包租給業者三年，三年內無空屋期，不需擔心房客是否準時繳租，另享有每年3500保險補助。
• 社宅代管：
屋主租託業者媒合及管理房子，業者免費服務，可享租約公證費補助。
